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南方略咨詢集團(tuán)首席運(yùn)營學(xué)家應(yīng)北威論壇邀請?jiān)谂_灣臺北做兩場題為《中國城市與地產(chǎn)未來趨勢把握》、《中國城市與地產(chǎn)“新黃金十年”》講座

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時間：  2015-05-07 瀏覽人數(shù)：  171

摘要：南方略咨詢集團(tuán)首席運(yùn)營學(xué)家應(yīng)北威論壇邀請?jiān)谂_灣臺北做兩場題為《中國城市與地產(chǎn)未來趨勢把握》、《中國城市與地產(chǎn)“新黃金十年”》講座
中國城市與地產(chǎn)“新黃金十年”來臨：戴欣明臺灣講座
　　戴欣明應(yīng)北威論壇邀請?jiān)谂_灣臺北做兩場題為《中國城市與地產(chǎn)未來趨勢把握》、《中國城市與地產(chǎn)“新黃金十年”》講座。南方略咨詢集團(tuán)首席運(yùn)營學(xué)家，戴欣明工作室首席策劃顧問戴欣明榮幸地成為大陸城市、商業(yè)地產(chǎn)、房地產(chǎn)領(lǐng)域第一位去臺灣辦講座的專家。
　　戴欣明說：“黃金十年”是相對概念，是針對一部分人來講，黃金十年對于他們真的一去不復(fù)返，這些人就是那些投機(jī)取巧，絕大部分是沒有知識文化的人，這些人善于鉆營，利用法律法規(guī)的空子不擇手段地實(shí)現(xiàn)賺錢的目的，是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物。這些人會做私下交易，對那些遵守規(guī)則的人無形中形成排擠。
　　“新黃金十年”的相對“黃金十年”而言，是知識經(jīng)濟(jì)下的產(chǎn)物。隨著法律法規(guī)的逐步健全，善于鉆營的人開始沒有市場，而那些有知識有文化，講誠信的人開始有用武之地。
　　“新黃金十年”是財(cái)富天平向另外一部分傾斜的過程，也就是說機(jī)會永遠(yuǎn)存在，不同的只是針對的人不同。就像八十、九十年代的包工頭能夠現(xiàn)在還很好地生存的已經(jīng)沒有多少了。
　　戴欣明強(qiáng)調(diào)，大陸的限購、限貸政策處于逐步取代的過程中，若房地產(chǎn)規(guī)模占當(dāng)?shù)爻鞘蠫DP（國內(nèi)生產(chǎn)毛額）的70%時，房市就很容易會破滅，若只占不到20%的，就大可放心去買，不到10％你就立即去購買。